Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.499.000

Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.499.000 CA1340
Alto da Mooca, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
220m2

ADMJM 135 Casa 601781030-17

Elegante e aconchegante sobrado no melhor da MOOCA, perto de tudo que há de bom! Trata-se de um sobrado lindo, moderno, discreto e de extremo bom gosto. Na entrada, você tem garagem para dois carros, um hall de acesso para a sala principal com porta de vidro. Dentro da casa, ampla sala com dois ambientes, lavabo, copa e cozinha conjugadas , dispensa, lavanderia e um grande depósito. Ainda no nível de baixo, um quintal com acesso para parte de trás do imóvel com banheiro e espaços para armazenagem e conveniências da família Subindo a escada, são 3 suítes riquíssimas em armários e banheiros modernos. Na suíte de trás, há um espaço amplo para home Office e muita iluminação natural. Na suíte central, amplo armário, Na suíte da frente, abertura para sacada na frente da casa, e banheiro NOVO. Toda a casa ainda dispões de sistema de segurança e ar condicionado em todos ambientes. Os locais de referência não poderiam ser melhores. Estamos muito próximos da Padaria Santa Branca, Lanchonete Mundo Animal, Cacau Show, diversos restaurantes como Mr. Austin, Bar da Mooca, Pizzaria do Ângelo, Florisbela (isso só pra citar alguns poucos) escolas de primeira linha como Santa Catarina, Colégio Sapucaia, Ouro Preto e Passo Seguro, Hospitais como Avicena, CEMA, Candido Fontoura e Vila Lobos, acesso fácil e rápido para os principais eixos de circulação e acesso a rodovias, como a Avenida Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar a menos de 1500 metros da Estação de Metrô Belém. Se você gostou do que viu, me chame pra visitarmos juntos. Os proprietários querem te conhecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Alto da Mooca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.