Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 1.060.000

Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 1.060.000 11492
Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
6 Vagas
300m2

Casa em condomínio à venda 3 quartos Alvarenga São Bernardo

Excelente apartamento no bairro Alvarenga, em São Bernardo do Campo. Esta incrível casa em condomínio no Campestre Silvaplana oferece três quartos amplos, sendo uma suíte máster com cama super king, armários, sofá e excelente iluminação natural. O segundo quarto conta com cama de casal e armário planejado, enquanto o terceiro possui duas treliches e armário, ideal para acomodar toda a família ou receber convidados com conforto.


Na área social, o imóvel dispõe de uma sala espaçosa com dois ambientes, sofá retrátil para seis pessoas, painel ripado e lareira móvel, perfeita para momentos de descanso e lazer. A cozinha é ampla e charmosa, equipada com armários de madeira maciça e bancada estilo americano country. Um canto de escritório favorece o home office ou a leitura. O banheiro social é um diferencial à parte, com teto de vidro e iluminação natural, oferecendo uma vista para o jardim suspenso. A casa conta ainda com lavanderia coberta, quintal e garagem com capacidade para até seis veículos.


A localização é tranquila e cercada por natureza, ideal para quem busca qualidade de vida com privacidade. A região oferece comércios locais, escolas, mercados e serviços essenciais a menos de 1 km de distância. O imóvel tem fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para o litoral ou outras regiões da Grande São Paulo. O centro de São Bernardo do Campo está a aproximadamente 20 minutos de carro ou 1 hora a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 30 minutos de carro. Valor de venda: R$ 1.060.000,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Jardim gramado com pergolado e espaço fogueira
• Banheira SPA para até 6 pessoas
• Salão de jogos com pebolim e mesa de carteado
• Horta suspensa com hortaliças e flores
• Salão de festas com pia de mármore, fogão embutido e churrasqueira
• Piscina 9x4m com cascata e hidromassagem
• Fogão a lenha com 3 bocas
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Banheiro externo e ducha para a piscina
• Canil com casa de alvenaria
• Quartinho de ferramentas e área de serviço coberta

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua dos Japoneses, 160 - Alvarenga, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.