Casa à Venda com 3 quartos, 172 m² por R$ 447.000 CA4565_HH

Botafogo, Campinas - SP

Casa à venda com 3 dormitórios e edícula na Vila Itapura Campinas/SP
172 m² de área construída 286,6 m² de terreno 3 vagas R$ 447.000

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Campinas: a Vila Itapura, no bairro Botafogo. Com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, esta casa une praticidade, conforto e versatilidade em um só lugar.

Características do imóvel:

3 dormitórios espaçosos, ideais para o conforto da família

Sala ampla com dois ambientes, proporcionando integração e bem-estar

2 banheiros sociais bem distribuídos

Cozinha funcional e área de serviço separada

Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer

Edícula completa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia ideal para hóspedes, home office ou rendimento extra

Academia particular no imóvel, ideal para treinos no conforto do lar

3 vagas de garagem, sendo 1 coberta

Diferenciais que valorizam seu investimento:

Imóvel versátil com ótimo potencial para uso residencial ou comercial

Espaços amplos e bem distribuídos, prontos para personalização

Edícula com entrada independente, ampliando possibilidades de uso ou locação

Localização estratégica: Situado na Rua Professor Luis Rosa, o imóvel está próximo a uma variedade de serviços essenciais, comércios e instituições:

A poucos metros da Avenida Orozimbo Maia

Próximo ao Cartório Santa Cruz e à Igreja do Nazareno Central

Ao lado da Academia Fábrica do Corpo

Fácil acesso aos bairros Bonfim, Guanabara, Centro e às principais vias da cidade

Mais comodidade para o seu dia a dia: Com a conveniência de estar rodeado por escolas, farmácias, supermercados, clínicas, bancos e transporte público, esta é uma opção ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Condições:

Valor de venda: R$ 447.000

IPTU mensal: R$ 200

Seja para morar, investir ou instalar seu negócio, esta casa reúne localização, estrutura e potencial. Agende uma visita com nossa equipe e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer.

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Código do imóvel: CA4513