Casa à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 4.580.000

Casa à Venda com 3 quartos, 190 m² por R$ 4.580.000 BV15584
Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
190m2

Casa em Butantã

BUTANTÃ | CASA DE 190M² COM 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS DE GARAGEM

Encante-se com esta bela casa de 190m² no Butantã, que oferece um ambiente agradável e acolhedor em uma rua tranquila. Esta residência combina perfeitamente conforto e praticidade, situada a apenas 300 metros do Metrô Butantã e a 1km do portão principal da USP. Com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares, a localização é simplesmente imbatível. Próxima a shoppings como Eldorado e Iguatemi, e cercada por uma variedade de comércios, incluindo supermercados, farmácias e bancos, tudo pode ser feito a pé.

A casa destaca-se pelo seu quintal espaçoso e um jardim bem cuidado, proporcionando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade inclui uma área de serviço completa e uma convidativa piscina para os dias mais quentes. Além disso, as manhãs são enriquecidas pela presença de diversas aves e lindos saguis, tornando o ambiente ainda mais especial.

Internamente, a casa possui uma ampla sala para dois ambientes com lareira, uma espaçosa cozinha com armários planejados e duas pias, e 3 dormitórios espaçosos, sendo 2 suítes com ar-condicionado e armários planejados. Adicionalmente, conta com dependência de serviço completa (quarto e banheiro) e uma espaçosa lavanderia. A garagem possui excelente tamanho, acomodando tranquilamente dois carros de grande porte. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem!

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Gaspar Moreira, 90 - Butantã, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.