Casa à Venda com 3 quartos, 221 m² por R$ 495.000

Casa à Venda com 3 quartos, 221 m² por R$ 495.000 CA2561
Capela, Vinhedo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
221m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 221 m² por R$ 495.000,00 - Capela - Vinhedo/SP

Vende-se Sobrado 221,12m2, Atualmente divido em 3 partes, gerando renda de 03 aluguéis( 3000,00) . A casa tem várias possibilidades, pode ser mantida como está ou pode ser revertida a divisão e terá uma casa enorme, ou pode-se morar no piso superior e ter inquilinos no piso térreo.
Piso térreo, com 02 vagas de garagem, sala, dormitório, banheiro e cozinha. edicula com 01cômodo grande com banheiro e lavanderia.
Piso superior, sala, sacada, 02 dormitórios. despensa, cozinha espaçosa, 02 banheiros (sendo que 01 deles, pode ser transformado no 3º dormitório), lavanderia, espaço para área gourmet 02 vagas de garagem.
Ótima localização, 2 minutos do flex atacarejo indo à pé, próximo ao bairro capela, Posto Ipiranga, condomínio Marambaia, etc.
Região valorizando muito, com vários condomínios de alto padrão recentemente construídos...
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Localização

Capela, Vinhedo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.