Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 1.390.000 CA2303_HERMES
Cascata, Paulínia - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
220m2
300m2 Totais

Sobrado à venda, Condominio Campos do Conde II, Paulínia, SP

Este elegante sobrado à venda no Condomínio Campos do Conde II, em Paulínia, combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um projeto contemporâneo que privilegia o bem-estar e a praticidade. Com 220 metros quadrados de construção em um terreno de 300 metros quadrados, o imóvel se destaca pelo design moderno, excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto padrão.

Características do imóvel:

Área construída: 220 m²

Terreno: 300 m²

3 suítes amplas, sendo:

Suíte master com closet espaçoso

Duas suítes com armários planejados

Escritório planejado, ideal para home office ou estudo

Sala de estar e jantar integradas, proporcionando luminosidade e sensação de amplitude

Cozinha moderna, com espaço para armários e integração à área gourmet

Varanda gourmet completa, equipada com churrasqueira e bancada, perfeita para momentos de lazer e convivência

Lavabo social

Lavanderia independente

Garagem para vários veículos

Diferenciais do imóvel:
O sobrado oferece ambientes integrados, funcionais e bem iluminados, com materiais de primeira linha e design contemporâneo. A suíte master é um destaque à parte, com closet e conforto superior. O espaço gourmet, conectado à área social, é ideal para reunir familiares e amigos com praticidade e estilo.

Sobre o Condomínio Campos do Conde II:
O Campos do Conde II é um dos condomínios mais valorizados de Paulínia, conhecido por sua segurança, infraestrutura completa e paisagismo impecável. Conta com:

Portaria e vigilância 24 horas

Amplo salão de festas

Quadras poliesportivas e de tênis

Playground e áreas de lazer para crianças

Pistas de caminhada e muito verde

Localização e entorno:
Situado em uma região estratégica de Paulínia, o condomínio oferece fácil acesso às principais avenidas e rodovias, como a Rodovia Zeferino Vaz, além de estar próximo a escolas, supermercados, academias, centros comerciais e serviços essenciais. Paulínia é uma cidade reconhecida pela excelente qualidade de vida e rápida conexão com Campinas e região metropolitana.

Este sobrado no Campos do Conde II é a escolha perfeita para quem deseja morar com elegância, conforto e segurança em um dos melhores condomínios de Paulínia.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida José Puccinelli - Cascata, Paulínia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.