Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 566 m² por R$ 2.332.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 566 m² por R$ 2.332.000 42291
Centro, Campinas - SP

3 Quartos
2 Suites
2 Vagas
566m2 Totais

Casa em Condominio em Loteamento Parque Dos Alecrins

Casa térrea disponível para venda ou locação no Loteamento Parque dos Alecrins, Campinas/SP. O imóvel possui 265 m² de área construída em terreno de 566 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento.
São 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados. A suíte master conta com chuveiros e cubas duplas, infraestrutura para hidromassagem e closet. Há possibilidade de transformar o terceiro dormitório em suíte, além de um escritório com armários planejados que pode ser adaptado como quarto adicional. A casa possui ainda 5 banheiros no total, incluindo lavabo e banheiro na área externa.
A área social conta com living para dois ambientes integrado ao espaço gourmet, home theater com infraestrutura para som, cozinha com ilha e armários planejados, despensa, área de serviço, depósito e entrada de serviço lateral. O espaço gourmet é equipado com armários, churrasqueira a carvão com ponto de gás, ilha e banheiro. O quintal gramado é amplo e já possui infraestrutura para instalação de piscina com aquecimento solar.
Infraestrutura completa com sistema de energia solar fotovoltaica, aquecimento solar com boiler de 600 litros, rede pressurizada, infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos e garagem para até 5 veículos (3 vagas cobertas e 2 descobertas). O jardim conta com infraestrutura para iluminação paisagística.

A casa poderá ser alugada mobiliada ou sem a mobília.

O condomínio Parque dos Alecrins é um dos mais completos da região, com segurança e portaria blindada, além de ampla estrutura de lazer:
Piscinas adulto e infantil. Salão de festas com espaço gourmet. Salão de jogos, espaço kids e brinquedoteca. Playground em diferentes áreas. Quadras de tênis, beach tennis, vôlei de praia, poliesportiva e campo de futebol. Academia equipada com instrutores, sauna e spas, Redário, pista de caminhada, pista de bicicross e lago para pesca esportiva. Mini market, forno de pizza, espaço delivery, pet park e ampla área verde.

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Localização

Centro, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.