Casa à Venda com 3 quartos por R$ 950.000

Casa à Venda com 3 quartos por R$ 950.000 168778
Centro, Guaratinguetá - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas

Sobrado belíssimo à venda no Club dos 500, em Guaratinguetá.No térreo temos o espaço gourmet com piscina, churrasqueira, 1 quarto, banheiro, varanda ampla e coberta ( cabem 4 carros) canteiro com paisagismo. Toda a área externa tem acabamento em granito.Dentro da casa - sala ampla em conceito aberto, lustre com luzes de filamento, bancada com luminárias e led, teto rebaixado com gesso, luzes indiretas, cozinha ampla e planejada, cooktop, lavanderia, despensa.Ainda no térreo um quarto, com painel para TV e armário amplo planejado , lavabo com armário, banheiro social, bar com luzes de led e prateleiras, uso funcional debaixo da escada.Escada de granito com corrimão de vidros, que dá numa sala com um quarto amplo à esquerda, com armários planejados, com cabeceira de madeira - suíte com banheira, outro quarto a direita com cabeceira de madeira, painel para TV, cômoda, quarto com amplo armário planejado - suíte ampla. Sala que dá acesso e para o deck, com vista ímpar da serra e pode ser uma academia.Tem ar condicionado nos 3 dormitórios.Área total 364 m2; área construída 296 m2.

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Localização

Rua Comendador Rodrigues Alves - Centro, Guaratinguetá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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