Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 1.490.000 211
Centro, Marília - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
275m2

Casa em Condomínio para Venda em Marília, Esmeralda Residence II, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas

No Condomínio Esmeralda Residence II, esta residência de 220 m² construídos em terreno de 275 m² reúne sofisticação e praticidade em cada detalhe: piscina aquecida para momentos de lazer o ano inteiro, aquecimento solar que garante sustentabilidade e conforto, além de ar condicionado em todos os ambientes. A fachada elegante e recuada valoriza a privacidade, enquanto a garagem coberta para três veículos e o fácil acesso à portaria reforçam a sensação de segurança. Cada aspecto do paisagismo contemporâneo ao acabamento em madeira e porcelanato convida ao bemestar e enfatiza o alto padrão que os mais exigentes buscam. Internamente, são três suítes amplas que acomodam com conforto até sete pessoas, totalizando seis banheiros. A sala em conceito aberto integrase à copa e à cozinha planejada, cuja despensa e área de serviço otimizam o dia a dia. O escritório, ideal para home office, possui iluminação natural e mobiliário sob medida, garantindo funcionalidade sem comprometer a elegância. O conjunto de ambientes foi pensado para oferecer versatilidade, seja para confraternizações ou para momentos de tranquilidade com a família. Localizado em Marília/SP, o empreendimento está próximo a bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados, atendendo às necessidades de consumo e entretenimento com praticidade. A estrutura do condomínio, unindo segurança, áreas verdes e convivência harmoniosa, potencializa a qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como cada detalhe desta casa traduz um estilo de vida refinado e conectado ao seu bemestar diário.

Características

  • Condomínio fechado

  • Ar Condicionado

  • Piscina

  • Perto de Shopping Center

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Silvio De C Campos

(14)981... ver telefone

Localização

Rua São Luiz - Centro, Marília - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.