Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.180.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.180.000 2601
Centro, Marília - SP

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
160 m2
250 m2 Totais

Casa em Condomínio 3 Quartos no Verana Parque Alvorada - Loteamento Residencial e Comercial Fazenda São Sebastião

- Degraus escadas em porcelanato com acabamento em granito e iluminação embutida nos degraus

- Fechadura eletrônica embutida com biometria digital

- Cortina instalada na sala com pé direito duplo

- Cozinha com Cupa dupla e lava louça brastemp embutida.

- Cristaleira + bancada + porta vinhos com iluminação LED

- Sala e cozinha com portas de correr, sendo os trilhos tipo macarrão, instalados sobre mármore na mesma tonalidade do porcelanato, gerando um visual amplo, clean e uniforme (fugindo daquele tradicional e grande trilho preto que carrega a visão dos ambientes)

- Pedra natural instalada internamente, gerando conforto e sofisticação

- Área gourmet/cozinha com a varanda construída com viga em balanço (sem pilar) o que gera mais amplitude e espaço ao ambiente

- Cozinha/área gourmet + varanda + quintal sendo planejados para gerar mais espaços e amplitude (algo raro nos imóveis do Verana)

- Banheiros (3 suítes) completos, revestidos em crepe, com planejado, espelhos, chuveiros e vasos sofisticados.

- Jardinagem impecável, seja na fachada, no corredor e piscina, incorporados vasos no jardim de inverno e na piscina, dando um requinte sofisticado
-Piscina já automatizada para filtragem.

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Silvio De C Campos

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Rua São Luiz, 200 - Centro, Marília - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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