Casa à Venda com 3 quartos, 213 m² por R$ 799.000 CA4412_HH

Centro, Vinhedo - SP

Localizada na Rua Vitorio Paulo Gallo, esta residência oferece uma atmosfera de tranquilidade e acolhimento, rara para uma localização tão central. O projeto em madeira proporciona excelente conforto térmico e uma estética atemporal, ideal tanto para moradia fixa quanto para um refúgio de final de semana.

Configuração do Imóvel e Diferenciais Internos
A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte privativa. Os ambientes são amplos e bem ventilados, com destaque para a sala de estar integrada e a varanda, que permite desfrutar da vista para o jardim logo ao amanhecer.

Para atender às necessidades de trabalho atuais, o imóvel possui um espaço dedicado para home office, garantindo silêncio e privacidade. Um diferencial exclusivo é a presença de uma adega privativa, além de copa, cozinha com armários e área de serviço completa com lavanderia independente.

Area Externa e Lazer
O terreno de 334 metros quadrados foi planejado para maximizar o convívio social e o relaxamento:
Piscina privativa em área ensolarada. Espaço gourmet equipado com churrasqueira. Ampla varanda frontal e sacada nos dormitórios. Garagem com capacidade para até seis veículos, sendo parte das vagas cobertas. Jardim formado com paisagismo natural.

Localização e Segurança
O imóvel está situado em um bolsão de segurança no bairro Centro, garantindo baixo fluxo de veículos e maior controle de acesso. A localização estratégica permite acesso rápido a escolas, hospitais e supermercados, além de fácil conexão com as principais rodovias que ligam Vinhedo a Campinas e São Paulo.

Informações Técnicas e Condições de Negócio
Valor de Venda: R$ 799.000,00 IPTU Mensal: R$ 201,00 Area Util: 213 metros quadrados Area Total: 334 metros quadrados