Casa à Venda com 3 quartos, 258 m² por R$ 1.495.000

Casa à Venda com 3 quartos, 258 m² por R$ 1.495.000 12222
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
258m2

Casa à venda 3 quartos Santo Antônio São Caetano

Excelente casa no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Com três quartos, esta casa é ide-al para uma família que busca conforto e espaço. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com hidromassagem, closet e ar condicionado. Os armários planejados estão presentes em todos os ambientes, incluindo quartos, suíte e copa-cozinha, garantindo a otimização de cada espaço. O imó-vel ainda conta com quatro banheiros no total, três vagas de garagem, e uma sala de TV/cinema, brinquedoteca e escritório na parte superior. Construída em 2000 e totalmente reformada em 2021, incluindo toda a parte elétrica e hidráulica, a casa oferece a segurança e a modernidade de uma cons-trução recente, sem perder o charme de uma casa bem projetada.


A casa está localizada em uma das melhores e mais seguras ruas de Santo Antônio, em São Caetano do Sul. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a comércios, serviços e importantes vias. A 1,3 km do imóvel, a cerca de 5 minutos de carro ou 16 minutos a pé, você encontra o Hospital e Maternidade São Caetano. O imóvel fica a 2,5 km do centro de São Caetano do Sul, trajeto que pode ser feito em cerca de 8 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a 10 km, cerca de 20 minutos de carro ou 2 horas de caminhada. A região é segura e oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Presidente Kennedy e a Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para outras cidades.


Com 268 m² de área construída e 258 m² de terreno, este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O valor de venda é de R$ 1.500.000,00.
Área de Lazer:
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Quintal

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Características

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Gonçalves Dias, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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