Casa à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 840.000

Casa à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 840.000 13080
Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
142m2

Casa à venda 3 dormitórios bairro Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. O imóvel oferece três quartos amplos e bem iluminados, ideais para quem busca conforto e praticidade. Na área social, dispõe de uma sala aconchegante, cozinha funcional, dois banheiros bem distribuídos e uma vaga de garagem. Por ser um imóvel de esquina com a Rua Urupe´ma, conta ainda com um salão comercial em ótimo estado, embora com características mais antigas, ampliando as possibilidades de uso, renda ou conveniência para os moradores.


Localizada na Rua Engenheiro Rebouças, a casa está em uma região privilegiada, a poucos minutos de mercados, farmácias, escolas, padarias tradicionais, academias, bancos e diversos serviços essenciais que ficam em até um quilômetro de distância. Também está próxima ao ParkShopping São Caetano e ao Hospital São Caetano, além de contar com fácil acesso ao Centro da cidade, que pode ser alcançado em aproximadamente cinco minutos de carro ou doze minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, situada a cerca de quinze minutos de carro ou quarenta minutos a pé. Trata-se de uma área segura e valorizada, com acesso facilitado a vias importantes como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e Rodovia Anchieta, garantindo excelente mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo.


O valor do imóvel é R$ 850.000,00. Utilize seu FGTS!
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Área de lazer:
• Churrasqueira

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Engenheiro Rebouças, 1 - Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.