Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 490.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 490.000 095
César de Almeida, Marília - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
200m2

Casa para Venda em Marília, César de Almeida, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas

Descubra o seu novo lar no charmoso bairro César de Almeida, em Marília, SP. Esta casa recém-construída em 2024 é a escolha perfeita para quem busca conforto e modernidade na zona Norte da cidade. Localizada próxima ao renomado Nikei Clube, ela oferece uma experiência única de viver bem em uma área tranquila e desejável. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, você se sentirá imediatamente em casa assim que cruzar a porta de entrada. A casa possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte que proporciona o refúgio perfeito após um longo dia. Os dois banheiros são modernos e práticos, atendendo as necessidades da família com estilo e funcionalidade. As duas salas amplas permitem criar ambientes distintos para relaxamento e entretenimento, oferecendo espaço suficiente para receber amigos e familiares confortavelmente. A cozinha integra-se perfeitamente às áreas sociais, tornando o preparo das refeições um momento agradável e compartilhado. Espalhada por uma área construída de 140 m² em um terreno generoso de 200 m², esta propriedade ainda conta com três vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. O quintal espaçoso oferece possibilidades infinitas para jardinagem ou até mesmo a instalação de uma piscina ou área gourmet, ideal para desfrutar dos dias ensolarados com tranquilidade. Seja qual for sua necessidade, esta casa está pronta para acomodar até seis pessoas em grande estilo e conforto. Venha conhecer este imóvel incrível e descubra o potencial do seu novo endereço!

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Silvio De C Campos

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Localização

Rua Odeto Berlanga Mugnai, 264 - César de Almeida, Marília - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.