Casa à Venda com 3 quartos, 947 m² por R$ 2.449.000

Casa à Venda com 3 quartos, 947 m² por R$ 2.449.000 CA3183
Chácara das Paineiras, Carapicuíba - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
947m2

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão

Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista.
Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra.
Louças e metais de qualidade.
Jardim com paisagismo formado.
Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha.
Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada.
Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro.
Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo.
Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório.
3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa.
Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.
Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim.
Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino.
Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia.
Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito.
ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro.
Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório).
ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo.
Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas.
Canil com 2 baias.
Galinheiro.
Porteiro Eletrônico para pedestres.
Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários.
Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros.
Estado de Conservação: Ótimo
Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.


A/T: 947,20 m²( com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m²






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Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Chácara das Paineiras, Carapicuíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.