Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 865.000

Casa à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 865.000 CA1438
Chácara Pavoeiro, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
105m2
118m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 865.000 - Granja Viana - Cotia/SP

Area Terreno 122m2
Area construida 119m2
3 dormitorios (1 suite com pia com duas cubas)
2 vagas, 2 banheiros e 1 lavabo
Sala TV, Sala jantar, Escritorio, Cozinha, Area gourmet com Churrasqueira e pia,
Lavanderia com amplo armario e varanda
condominio R$ 600,00 /
mes
IPTU R$ 176 / mes
Garagem adaptada para carregamento de veiculo eletrico
Ar condicionado quente e frio em todos os dormitorios (inverter - economiza ate 60%
menos energia que o convencional)
Aquecedor solar Bosch com automacao via wifi pelo app smartphone
Internet Fibra otica ate interior da casa
Armarios planejados em todos ambientes, incluso fogao com gas encanado e coifa, forno
eletrico embutido e area de servico com amplo armario.
Quintal com gramado, 3m2 de horta e jabuticaba produzindo.
Condominio com portaria 24h, lazer completo - salao de festas, academia, quadra poliesportiva, piscina, pomar, bosque, mini mercado e parquinho.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Estrada Municipal do Espigão, 684 - Chácara Pavoeiro, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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