Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 1.450.000 CA21388
Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
450m2
1020m2 Totais

Casa à venda, 450 m² por R$ 1.450.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa à venda no condominio Jardim Colibri

Uma casa com um projeto diferenciado e arrojado, mas muito aconchegante com acabamento de primeira qualidade e voltada para o lazer.
Com localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.

Sala de estar com lareira integrada à cozinha e linda vista para o jardim, construído com tijolo aparente e madeira;
Lavabo;
3 suítes, sendo a suíte máster com ar condicionado, closet e banheiro com ofurô;
Lavanderia;
Espaço fitness com uma linda vista;
Área gourmet com ambientes integrados e cozinha completa com churrasqueira e fogão a lenha, cercada por uma varanda que interliga a piscina;
Piscina aquecida com hidromassagem;
Sauna a vapor;
Edicula com suíte e uma linda varanda coberta;
- Quintal gramado;
- Diversas árvores frutíferas e horta;

Energia fotovoltaica que gera 1.000kw por mês;
Portões de entrada de pedestres e carros automatizadas;
Vaga coberta para 2 carros e 3 descobertas;
Área total de 1.020m², sendo 450m² construídos
Condomínio oferece:
- Segurança 24 horas com ronda;
- Área verde.

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Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Via das Magnólias, 111 - Chácaras Jardim Colibri, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.