Casa à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 395.000

Casa à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 395.000 CA0001_EHG
Cidade Jardim II, Americana - SP

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
128m2

Casa à venda, 128m2, com 3 dormitórios, 2 vagas por R$ 395 mil, próximo à praça, Cidade Jardim II,

Se você busca uma casa espaçosa, bem localizada e por um preço imperdível, esta é a oportunidade ideal. Situada no bairro Cidade Jardim, um dos mais tradicionais e desejados de Americana, essa residência oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. O bairro conta com infraestrutura completa, dispondo de supermercados, comércios variados, igrejas e transporte público, além de proporcionar fácil acesso à região central, à Rodovia Luiz de Queiroz, que liga Piracicaba à Anhanguera, e a vias importantes como a Avenida Cillos e a Avenida Abdo Najar. Trata-se de uma região tranquila e arborizada, onde a rotina dos moradores é marcada por segurança e bem-estar.

Construída com estrutura robusta, a casa foi projetada para oferecer um ambiente amplo e bem distribuído. São três dormitórios espaçosos, garantindo conforto e privacidade, além de uma cozinha e copa bem organizadas, ideais para quem gosta de preparar refeições e reunir a família. A garagem possui capacidade para dois veículos, oferecendo praticidade no dia a dia. Nos fundos, há ainda um depósito amplo, espaço versátil que pode ser utilizado conforme a necessidade do morador. A fachada da casa conserva um charme especial com seu acabamento em tijolinho à vista, e a posição voltada para a face sul evita o superaquecimento dos ambientes, tornando-os mais agradáveis mesmo nos dias mais quentes.

Além de todas essas características, a casa está disponível por um valor excepcional, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel amplo e bem localizado. Com documentação regularizada, essa é a escolha ideal para quem busca segurança e tranquilidade na hora da compra. Não perca essa chance única de garantir um lar aconchegante em uma das melhores regiões da cidade. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que essa casa tem a oferecer.

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Localização

Rua das Violetas, 513 - Cidade Jardim II, Americana - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.