Casa à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 540.000

Casa à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 540.000 SO0012_ASCI
Cidade Patriarca, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
128m2

Sobrado em Condomínio à venda, Cidade Patriarca, São Paulo, SP

Excelente oportunidade de investimento em um sobrado à venda localizado na Cidade Patriarca, em São Paulo. Com um valor de venda de R$540.000, esse imóvel de 128m² de área total e útil apresenta todas as características necessárias para se tornar o seu novo lar.Com uma estrutura bem distribuída, o imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Além disso, possui duas salas, sendo uma de estar e outra de jantar, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares.

A localização privilegiada do sobrado, em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade por meio de transporte público e vias de acesso, como a Avenida Radial Leste e a Avenida Itaquera. Além disso, há uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer nas proximidades, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.


Não perca essa chance de adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esse sobrado tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única e transforme esse imóvel em seu novo lar.
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maestro Ernesto Lahos - Cidade Patriarca, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.