Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 949.000

Casa à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 949.000 41377
Cidade Universitária, Campinas - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Vagas
450m2 Totais

Casa em Cidade Universitária

Charme, espaço e conforto no coração da Cidade Universitária! Este belo sobrado une sofisticação e funcionalidade, ideal tanto para famílias que buscam conforto quanto para investidores que desejam um imóvel diferenciado. Logo na entrada, um generoso gramado dá um toque especial à fachada, criando um ambiente acolhedor. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma charmosa churrasqueira e um fogão a lenha, perfeitos para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Ao adentrar o imóvel, a sensação de amplitude e bem-estar se destaca. As salas são amplas, climatizadas com ar-condicionado e banhadas por luz natural, garantindo um ambiente arejado e aconchegante. A circulação de ar é excelente, tornando cada espaço ainda mais agradável. A cozinha, espaçosa e bem planejada, se integra perfeitamente ao restante da casa. No piso térreo, a praticidade é um diferencial: temos 1 suíte com armários planejados e 1 escritório podendo ser usado também como mais um quarto. ideal para quem busca acessibilidade e conveniência. Subindo para o piso superior, encontramos duas suítes elegantes, ambas equipadas com closet e ar-condicionado. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, contando com uma hidromassagem para momentos de relaxamento. Nos fundos, mais um espaço gramado encantador, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza. Além disso, há um banheiro de apoio, agregando ainda mais funcionalidade à área externa. Localizado na Cidade Universitária, um dos bairros mais charmosos de Barão Geraldo, este imóvel está próximo a diversas opções gastronômicas renomadas, além de oferecer toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Seja para morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel único, este sobrado é uma oportunidade imperdível! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente propriedade!

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Localização

Cidade Universitária, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.