Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 719.000

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 719.000 BV16464
Cidade Vargas, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2

Casa em Cidade Vargas

Cidade Vargas - Casa Residencial de 120m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem

Aconchegante casa à venda, com 120m², totalmente reformada durante a pandemia, oferecendo conforto e segurança. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, ar-condicionado, grades e redes de proteção nas janelas, ideal para quem busca praticidade e comodidade.

Localizada na Rua Santo Estácio, no bairro Cidade Vargas, São Paulo, a casa está em uma área privilegiada, próxima de escolas renomadas como a Escola Nossa Senhora das Graças, além de pontos de interesse como o Terminal Jabaquara, Estação de Metrô Jabaquara, Laboratório Mello, Hospital São Luiz Unidade Jabaquara e EMEI Casimiro de Abreu.

A apenas 5 minutos a pé do metrô Jabaquara, em uma rua tranquila, este lindo sobrado também está próximo à padaria Fafe, Escola Montessoriana, Clube Vargas e mercados. Atenção: o imóvel não está mobiliado.

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Localização

Rua Santo Estácio, 199 - Cidade Vargas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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