Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 850.000 CA4679_LARES
Cidade Vargas, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
120m2
300m2 Totais

Casa tipo para venda em Cidade Vargas com 3 quartos, 120m²

Oportunidade para morar num bairro estritamente residencial a poucos metros da estação do metrô em rua tranquila e arborizada com excelente estrutura de mobilidade e acessibilidade.
Casa térrea reformada na Cidade Vargas com 03 dormitórios, 01 sala 02 ambientes, cozinha com armários, banheiro, área de serviço, jardim na área da frente, amplo quintal com edícula e muita área verde e 03 vagas.
A grande área livre, com edícula a ser reformada que pode ser transformada em espaço gourmet, é um diferencial para seus momentos de lazer com a família ou para aquela reunião com amigos.
São 03 dormitórios com excelente ventilação e iluminação natural conferindo ao ambiente maior conforto para os momentos de repouso.
Amplo living com 02 ambientes distintos, mas integrados facilitando a sua utilização e destacando o potencial do imóvel.
A cozinha com armários planejados distribuídos de forma a permitir a perfeita organização e praticidade no preparo das refeições rápidas do dia a dia ou aquelas mais elaboradas para receber os amigos.
Banheiro social para praticidade, conforto e comodidade dos moradores ou visitantes.
Área de serviços proporcionando praticidade para o dia a dia.
Dispõe de 02vagas cobertas e 01 descoberta podendo ser ampliadas dependendo da forma de utilização do quintal.
Localizada numa das ruas mais tranquilas e arborizadas da Cidade Vargas a 500 metros da Estação Jabaquara do metrô tem fácil acesso às principais vias de cidade e infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer (bancos, escolas públicas e privadas, supermercados, farmácias, amplo comércio local do Jabaquara, Hospital São Luiz Jabaquara, São Paulo Expo Center, Centro Paraolímpico e a apenas 05 minutos de carro do Shopping Plaza Sul, entre outras facilidades).

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua São Borja, 320 - Cidade Vargas, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.