Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 690.000 CA2409
Engenho do Mato, Niterói - RJ

3 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
140m2
327m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 690.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa linear. A casa tem 3 quartos e 4 banheiros. Sendo 2 quartos na casa principal, sendo 1 quarto uma suíte com closet e 1 suite na área externa. Sala com 2 ambientes, cozinha com armários embutidos, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet com armários embutidos, ampla varanda, churrasqueira, piscina com ducha e banheiro, sauna a lenha e a gás, garagem coberta para 2 carros.
Área externa com uma suíte e um pequeno escritório. Pequeno gramado, caramanchão com plantas e espaço reservado para fogueira. A casa fica localizada a 40 metros da estrada principal do bairro, pertinho do ponto de ônibus com várias linhas (Rio, Charitas, Icaraí, Centro, Fonseca).
Próximo a ótimo comercio, Padaria, Posto de gasolina, Farmácia, Supermercado, Escolas etc. Fica a 10 minutos de carro para a praia de Itacoatiara. Rua tranquila com muitas arvores e com vista para a Serra da Tiririca. Local bem integrado a natureza.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Piscina

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Localização

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho - Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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