Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 690.000 CA8327
Engenho do Mato, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
140m2
328m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 690.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

Ótima casa linear, construída em terreno plano de 328m², composta por dois quartos, sendo uma suíte, com closet, sala em dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, varandão, piscina com banheiro e ducha, sauna a lenha e a gás, garagem coberta para dois carros. Em anexo, uma suíte com um escritório, quintal com pequeno gramado, caramanchão com plantas e espaço para fogueira. Localização privilegiada, a 40 metros da estrada principal do Engenho do Mato, com várias opções de linhas de ônibus( Rio, Charitas, Icaraí, Centro, Fonseca, São Gonçalo). Próximo ao comércio da região, padaria, posto de combustível, farmácia, supermercado, escolas, etc...

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Engenho do Mato, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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