Casa à Venda com 3 quartos, 241 m² por R$ 1.335.000

Casa à Venda com 3 quartos, 241 m² por R$ 1.335.000 CA24265
Gramado, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
241m2
475m2 Totais

Casa à venda, 241 m² por R$ 1.335.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa nova em Cotia - Residencial Gramado!

Se procura conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta casa recém-construída (finalizada em 2024) é perfeita para si! Com 475 m² de terreno e 241 m² de área construída, oferece um ambiente moderno e espaçoso para toda a família.

Destaques do imóvel:
- 03 suítes, incluindo uma suíte master com espaço para hidromassagem e closet
- Espaço gourmet perfeito para momentos especiais
- Piscina para relaxar nos dias quentes
- Lavabo + WCs exclusivos para a piscina e espaço gourmet
- Área de serviço prática e funcional
- 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas

Localização privilegiada no Residencial Gramado, rodeado por área verde e próximo ao Parque Jequitibá, que conta com uma ampla pista de caminhada. Além disso, tem fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, garantindo praticidade no dia a dia!

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Referência: CA24265

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Abonam, 49 - Gramado, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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