Casa à Venda com 3 quartos, 353 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 353 m² por R$ 3.500.000 CA21973
Granja Viana, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
353m2
510m2 Totais

Casa à venda, 353 m² por R$ 3.500.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Linda Casa localizada no melhor condomínio da Granja.
Alphaville Granja Viana - Portaria e Segurança 24H (monitorada)
Estrutura de Lazer Completa - clube com Piscina adultoeinfantil | Quadra de tênis | Quadra poliesportiva | Academia | Churrasqueira;
Salão de festa com vista exuberante e área verde com muitas arvores frutíferas;
Visitado pelo fauna local diariamente (tucanos, saguis, tatus, maritacas entre outros);


Terreno de 510m² e área construída de 353m² (03 pavimentos)
Excelente localização e vista privilegiada. Casa bem arejada com sol o dia todo.
Garagem coberta para 04 carros;
03 suítes sendo a máster com banheira, pia dupla e 02 duchas;
Salas com conceito aberto e integrada com área gourmet e piscina;
Área gourmet com churrasqueira, ilha funcional (cooktop e coifa), pia e armários embutidos;
Cozinha ampla com armários e eletrodomésticos (fogão e lava-louças) embutidos;
Lavanderia coberta;
Dependência de empregada;
Sala Gamer com banheiro e ar condicionado;
Academia e canil.

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Localização

Avenida São Camilo, 1319 - Granja Viana, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.