Casa à Venda com 3 quartos, 216 m² por R$ 1.099.000 CC0050_ETL

Granja Viana, Cotia - SP

Localizada no miolo do condomínio, esta casa oferece uma atmosfera tranquila e uma vista deslumbrante para o verde, proporcionando a sensação de estar em uma chácara privativa. Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua, esta propriedade apresenta uma distribuição única que combina espaços amplos, áreas de lazer e um paisagismo exuberante.

Características Principais:

Terreno em Declive com Vista Panorâmica: O terreno em declive proporciona uma linda vista para o verde ao redor, criando um ambiente sereno e relaxante que se assemelha a uma chácara privativa.

Distribuição em Quatro Patamares:

Pátio de Estacionamento: Com capacidade para 10 vagas, oferece praticidade para receber visitantes e acomodar veículos com conforto.
Campo de Futebol Gramado: Ideal para momentos de lazer e prática esportiva em família.
Casa Principal e Área de Lazer: A casa, área de lazer com espaço gourmet e piscina proporcionam momentos inesquecíveis de convívio e entretenimento.
Edícula e Jardim com Pomar: Com um amplo escritório na edícula e um jardim bem cuidado repleto de árvores frutíferas, este espaço oferece versatilidade e contato com a natureza.

Casa Térrea com Acabamentos Modernos:
Living Integrado: O ambiente de estar se integra perfeitamente com a cozinha americana, repleta de armários planejados e com um design moderno.
3 Dormitórios, 1 Suíte: Os dormitórios são confortáveis e a suíte principal oferece privacidade e conforto aos moradores.
Lavanderia Externa Ampla: Espaçosa e arejada, facilitando as tarefas domésticas.

Área de Lazer Completa:
Piscina em Alvenaria: Perfeita para os dias de sol, acompanhada por um vestiário anexo para maior comodidade.
Espaço Gourmet com Churrasqueira: Ideal para confraternizações e reuniões familiares.
Paisagismo Exuberante: O jardim conta com uma variedade de árvores frutíferas, como Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.

Condomínio com Infraestrutura Completa:
Portaria 24h com Controle de Acesso e Segurança: Garantindo tranquilidade e proteção para os moradores.
Trilhas e Lago: O condomínio oferece trilhas para caminhadas e um lindo lago com vegetação exuberante, promovendo contato com a natureza e momentos de relaxamento.

Localização Privilegiada:
Com acesso pela Est. Fernando Nobre (Km 28,5 da Raposo Tavares), o condomínio está próximo de escolas, comércios e do centro de Cotia, proporcionando conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais.

Esta casa única combina harmoniosamente conforto, natureza e comodidade, oferecendo um estilo de vida diferenciado para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com todos os detalhes desta incrível propriedade!

Visitas agendadas com o consultor imobiliário "TEGANI" fone 1 1 9 9 5 1 0 0 5 7 7