Casa à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 1.350.000 CA1517

Granja Viana, Cotia - SP

Loft Triplex de Luxo na Granja Viana
Viva o extraordinário no coração da Granja Viana!

Apresentamos um loft triplex moderno e impecável no prestigiado Condomínio GRAN LOFT, um verdadeiro oásis urbano que combina luxo, conforto e praticidade.

Localização privilegiada:
Situado na Avenida São Luís, 300, o GRAN LOFT oferece acesso facilitado ao melhor da Granja Viana.
Desfrute da comodidade de ter o charmoso e completo centro comercial GRAN JARDIM a poucos passos, com restaurantes, cafés, clínicas e lojas.
O maior e mais exclusivo loft do condomínio:

Com 169 m² de área construída, o LOFT 1 é um espaço único, projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.
Privacidade garantida em um local tranquilo, em final de rua sem saída e com apenas um vizinho.

Acabamentos de alto padrão e design impecável:
Totalmente planejado e repleto de armários sob medida.
Esquadrias de alumínio preto e vidro com persianas nos quartos, incluindo persiana elétrica na suíte master.
Pisos em porcelanato antiderrapante no quintal, vinílico nas áreas íntimas e fulget na entrada.
Louças e metais de alta qualidade.
Projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes.
4 unidades de ar-condicionado Samsung quente/frio para climatização perfeita.
Sistema de automação inteligente pronto para Alexa, com controle por comando de voz.
Porta social pivotante com fechadura eletrônica.
Hall de entrada com parede dupla revestida em mármore Travertino 3D.
Lavabo decorado com pia e tampo em granito, espelho e ventilador.
Escada em alvenaria revestida em Travestino, com guarda-corpo de vidro e metal e corrimão de metal.

Espaços amplos e funcionais:
Escritório no piso intermediário, com possibilidade de conversão em 3 suíte, envidraçado e planejado, com ar-condicionado e banheiro.
Piso superior com 2 suítes repletas de armários planejados, sendo 1 suíte no primeiro piso com closet e a suíte master na cobertura triplex com terraço.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro até o teto e nichos.
Living integrado com 4 ambientes: estar, TV, jantar e bar.
Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com armários e gabinetes, tampo em granito, eletrodomésticos Brastemp e lava-louças.
Varanda gourmet com bancada em granito, churrasqueira argentina, coifa, geladeira Consul e ralo horizontal.
Quintal com solarium, espaço para ombrelone, ducha e ralo horizontal.
Lavanderia planejada com armários e tanque inox.

Comodidades e segurança:
Elevador privativo do condomínio para a garagem (capacidade para 8 pessoas).
2 vagas de garagem cobertas (21,60m²) próximas ao elevador, sendo 1 vaga presa.
Aquecimento solar com suporte a gás de passagem (Rinnai).
Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp.
Fornecimento de gás encanado pela Comgás.

Agende sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único!

Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10