Casa à Venda com 3 quartos, 523 m² por R$ 3.190.000

Casa à Venda com 3 quartos, 523 m² por R$ 3.190.000 CA21151
Granja Viana II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
523m2
1026m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 523 m² por R$ 3.190.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

Casa à venda no condomínio Granja Vianna II

Casa em condomínio fechado em Granja Viana. Excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado.

O imóvel contém:
- Hall de entrada com pé direito duplo;
- Sala para 5 ambientes com lareira;
- Bar com salão de jogos;
- Copa e cozinha espaçosa com armários;
- 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet todas com sacada;
- 1 quarto com sacada;
- 4 banheiros;
- Área de serviço;
- Adega;
- Despensa;
- Forno de pizza;
- Garagem para 3 carros cobertas;
- Área total de 1.026 m², sendo 523 m² construídos.

Condomínio oferece:
- Portaria e segurança 24 horas;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis;
- Campo de futebol;
- Campo de areia;
- Playground;
- Salão de festas;
- Salão de jogos;
- Academia;
- Pista de skate;
- Lago.

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Características

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Avenida José Giorgi, 1 - Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.