Casa à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 237 m² por R$ 1.250.000 CA0582
Granja Viana II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
237m2
1000m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 237 m² por R$ 1.250.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema.
Com ótima localização e face norte total.
Imóvel avarandado, muito confortável.
Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema.
Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista.
Living para 2 ambientes.
Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim.
Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multi uso, ideal para instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.
Escritório integrado à varanda.
Sala íntima de TV.
3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com armários, estantes e bancada.
4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço.
Cozinha com armários e despensa.
Área de serviço aberta e muito ensolarada.
Anexo gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário (pode atender com 4 suíte).
Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa.
Piscina em vinil (3,5m x 7,5m), iluminada, com ducha e solarium.
Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo.
Jardim com acerola e jabuticaba.
Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso.
Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado).
Armazenamento: 4.000 litros
Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

Agende sua visita com antecedência!!

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Beco da Água Fria, 81 - Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.