Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.250.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 1.250.000 CA25054
Granja Viana II, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
260m2
318m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 1.250.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa a venda em condomínio fechada na região da Granja Viana.

Um dos condomínios mais reservados e encantadores da Granja Viana, onde a atmosfera de vila traz uma sensação de pertencimento rara, essa casa é um convite ao estilo de vida que muitos sonham, mas poucos encontram. Um refúgio envolto pela natureza, onde o sol invade os ambientes com delicadeza e cada janela revela um novo ângulo de tranquilidade. A integração entre os espaços foi pensada para quem valoriza momentos em família, encontros acolhedores e o prazer de viver com conforto, privacidade e elegância. Um lar que traduz equilíbrio entre sofisticação, sustentabilidade e aconchego, feito para quem entende que luxo, de verdade, é sentir-se em paz onde se vive.

Esta casa possui:
- Andar superior com três suítes, todas com varanda, e duas delas com ar condicionado. A suíte master possui closet e vista para a natureza, as demais suítes possuem vista para a tranquila rua do condomínio.
- Andar térreo composto por um living para três ambientes, sendo eles sala de estar, lareira e sala de tv com vista para natureza.
- Andar inferior possui cozinha (com ilha, micro-ondas, forno, cooktop e coifa), sala de jantar, despensa, grande salão multiuso e home office. Linda e ampla área gourmet coberta com churrasqueira, cooktop, local para jacuzzi e um banheiro completo que atende à esta área. Área de serviço fechada. Entrada social e de serviço. Quatro vagas de garagem sendo duas delas cobertas e área de jardim com paisagismo. Energia elétrica fotovoltaica.

Venha conhecer esse imóvel, e se apaixone!

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CA25054

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Estrada dos Estudantes, 1600 - Granja Viana II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.