Casa à Venda com 3 quartos, 248 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 248 m² por R$ 1.690.000 217
Jardim Alvorada, Marília - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
248m2

Casa em Condomínio para Venda em Marília, Esmeralda Residence II, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Descubra o privilégio de viver em uma residência que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 248,43 m² de área construída em terreno de 250 m², esta casa no Esmeralda Residence II oferece três suítes generosas, cinco banheiros e dois amplos ambientes de estar, todos climatizados por ar-condicionado de última geração. A composição clean dos móveis planejados valoriza cada espaço, enquanto a piscina aquecida e o espaçoso gourmet convidam a momentos memoráveis com familiares e amigos, transformando seu lar em um verdadeiro refúgio de lazer. Localizado em um dos condomínios mais prestigiados de Marília/SP, o imóvel conta com portaria 24 horas, garantindo total segurança e privacidade. A conveniência do Esmeralda Residence II se reflete na proximidade de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e um moderno shopping center. O supermercado a poucos minutos de casa simplifica o dia a dia, permitindo que você aproveite melhor o seu tempo. Além disso, a presença de um escritório integrado à área social facilita o trabalho remoto, sem comprometer a elegância da decoração. Imagine acordar em um quarto iluminado, vestir sua rotina planejada com toques de requinte e, ao final do dia, relaxar na piscina aquecida sob o céu estrelado. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, praticidade e exclusividade. Não perca a oportunidade de viver essa experiência única: agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o estilo de vida que o Esmeralda Residence II pode proporcionar.

Características

  • Condomínio fechado

  • Ar Condicionado

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Perto de Shopping Center

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Silvio De C Campos

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Localização

Rua Santa Helena, 265 - Jardim Alvorada, Marília - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.