Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 186 m² por R$ 800.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 186 m² por R$ 800.000 CA0312_HERMES
Jardim Bela Vista, Campinas - SP

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
186m2
287m2 Totais

Oportunidade Única: Casa Comercial com 3 Dormitórios e 186 m² para Venda ou Locação em Localização

Casa Comercial com Localização Privilegiada Próxima à Lagoa do Taquaral!

Descubra esta excelente oportunidade para fins comerciais em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Av. Heitor Penteado e próxima à encantadora Lagoa do Taquaral. Esta propriedade versátil é perfeita para clínicas, consultórios, escritórios e muito mais!

Características do Imóvel:

3 Dormitórios: Versatilidade para acomodar diferentes ambientes de trabalho.
Sala em L Ampla: Espaço amplo e flexível para adequar ao seu negócio.
Cozinha e Sala de Jantar: Ambientes funcionais para o dia a dia.
Edícula: Espaço adicional para diversas finalidades.
3 Banheiros: Conveniência para colaboradores e clientes.
Portão Eletrônico, Cerca Elétrica e Alarme: Segurança reforçada.
Garagem para 3 Carros Descobertos: Ampla capacidade de estacionamento.
Entrada Trifásica: Facilidade para instalações elétricas.

Descubra uma excelente oportunidade para fins comerciais em uma localização estratégica, a apenas uma quadra da Avenida Heitor Penteado e nas proximidades da encantadora Lagoa do Taquaral. Esta propriedade versátil é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e muito mais, oferecendo a combinação perfeita de funcionalidade e conveniência.

Reformas Recentes:

Telhado e Calhas: Atualizados recentemente para maior durabilidade e eficiência, proporcionando uma estrutura segura e livre de preocupações.
Localização Estratégica:

Próxima a Supermercados, Bancos, Padarias e Farmácias: Conveniência total para seus clientes e funcionários, facilitando o acesso e oferecendo diversas comodidades a poucos metros de distância.
Ao lado da Lagoa do Taquaral: Uma das áreas mais valorizadas e agradáveis da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para seus negócios.
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um ponto comercial em uma localização central e estratégica, com fácil acesso e uma infraestrutura completa. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e descubra como esta propriedade pode ser o diferencial para o sucesso do seu empreendimento!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vital Brasil - Jardim Bela Vista, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.