Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 980.000

Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 980.000 801
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
197m2

Sobrado em Jardim Bonfiglioli - São Paulo

(P) Casa Ampla e Aconchegante no Butantã | 197 m² Uma residência completa, pensada para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Características do Imóvel ️ 197 m² de área construída ️ Sala espaçosa para 2 ambientes, com bar e lavabo ️ Cozinha ampla com armários planejados ️ 3 dormitórios com armários (sendo 1 suíte) ️ Banheiro social + espaço íntimo (ideal para escritório ou sala de TV) ️ Quintal coberto com churrasqueira ️ Edícula nos fundos com dependências e área de serviço Localização Estratégica Próximo ao Portão 3 da USP e a apenas 3 km da Estação Butantã do Metrô ️ Amplo comércio e serviços no entorno: escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais Transporte público para diversas regiões de São Paulo Valor de venda: R$ 980.000,00 ️ IPTU: R$ 433/mês Uma casa com versatilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida ou investidores que desejam segurança patrimonial em uma região consolidada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita: Tiago Rabello | Personal Broker CRECI 159.740 WhatsApp: ver telefone

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Localização

Rua Cavalcante de Lacerda, 181 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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