Casa à Venda com 3 quartos, 63 m² por R$ 490.000

Casa à Venda com 3 quartos, 63 m² por R$ 490.000 803
Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2
74m2 Totais

Casa em Jardim Bonfiglioli - São Paulo

Sobrado com Edícula – Jardim Bonfiglioli / Butantã – SP Rua tranquila e segura, a poucos metros do centro comercial do Jardim Bonfiglioli. Benefícios da Localização: A poucos metros do Mercado Barbosa 24h Próximo a academias Target Fit e Smart Fit Restaurantes, padarias, farmácias, escolas e feira livre 1 km da USP 3 km da Estação Butantã (Metrô – Linha Amarela) Região com amplo comércio, serviços e transporte público Características do Imóvel: Casa principal com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, quintal e área de serviço Edícula com 1 suíte independente 1 vaga de garagem IPTU isento Ideal para: Investidores (necessita reparos, grande potencial de valorização) Famílias que buscam praticidade e ótima infraestrutura Valor: R$ 490.000,00 Não aceita financiamento Agende sua visita! Tiago Rabello – Personal Broker | CRECI 159.740 WhatsApp: ver telefone

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Localização

Rua Alberto Nascimento Júnior, 136 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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