Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 739.000
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Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 739.000 CA52624
Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
100 m2

VAWF 26 Casa 601361021-1779

Imagine uma casa térrea encantadora na tranquila Vila Alexandria, uma área residencial consolidade na Zona Sul de São Paulo, perto do Brooklin e do Campo Belo. Com 100 m² bem planejados em um terreno de 173 m², o imóvel combina praticidade, conforto e charme, com três dormitórios amplos, incluindo uma sacada que oferece iluminação natural e ventilação. Os dois banheiros são completos, atendendo às necessidades da família, enquanto a sala de estar e jantar, integrada a um jardim de inverno, cria uma sensação de amplitude e conexão com a natureza. A cozinha funcional, a área de serviço externa coberta e um porão que pode ser aproveitado como escritório completam o espaço, além de uma garagem coberta com duas vagas espaçosas e portão eletrônico. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias, como a Avenida Washington Luís, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho, além de transporte rápido ao Aeroporto de Congonhas e ao novo Monotrilho. Cercada por escolas, padarias de alto padrão e supermercados, essa residência oferece o melhor em conveniência, segurança e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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