Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 744.000

Casa à Venda com 3 quartos, 260 m² por R$ 744.000 CA0031
Jardim Cumbica, Guarulhos - SP

3 Quartos
3 Banheiros
260m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 744.000,00 - Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Imóvel para fins comerciais,(excelente para oficina de costura, loja de auto pecas, pizzaria, restaurante ou construir salas no terraço e alugar).

Imóvel bem localizado.
Próximo a banco, feira livre, escolas, ubs e postos de gasolina.
Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Ayrton Senna


Piso superior:
Casa com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cômodo com banheiro e terraço coberto (com estrutura para construir).

Piso inferior:
Salão comercial em funcionamento (70mts²)

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Localização

Avenida Venturosa, 1445 - Jardim Cumbica, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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