Casa à Venda com 3 quartos, 182 m² por R$ 1.450.000 CA4833_HH

Jardim Fortaleza, Paulínia - SP

ALTO PADRÃO EM PAULÍNIA - CASA 182M² C/ 3 SUÍTES E PISCINA PRIVATIVA NO ALA DOS IPÊS

Condomínio Ala dos Ipês, São Bento, Paulínia/SP
Valor de Venda: R$ 1.450.000 Condomínio: R$ 300
IPTU Anual Estimado: R$ 450

Viva com exclusividade e segurança em Paulínia! Esta linda casa de alto padrão, com 182 m² de área útil, construída em um terreno de 200 m², está localizada no prestigiado Condomínio Ala dos Ipês (parte do Residencial Terras da Estância).

O imóvel combina arquitetura moderna com acabamentos premium, como piso em porcelanato e amplas janelas que garantem luz natural e integração com a área externa.

Com 3 suítes espaçosas, uma área gourmet completa e uma piscina externa privativa, esta casa é perfeita para quem busca o máximo em conforto e qualidade de vida. O imóvel está desocupado e pronto para você se mudar!


Destaques dos Principais Benefícios do Imóvel:
3 Suítes Plenas: Conforto e privacidade para toda a família.
Sustentabilidade e Economia: Sistema de Aquecimento Fotovoltaico (energia solar).
Lazer Privativo: Piscina externa e Varanda Gourmet com churrasqueira, ideal para receber.
Armários Planejados: Armários na Cozinha, Sala, Suítes (2 quartos), e em todos os banheiros (incluindo o lavabo/banheiro da churrasqueira).
Ampla Garagem: Capacidade para 4 vagas, proporcionando comodidade.


Lista de Características:
Área Construída/Útil: 182 m²
Área Total (Terreno): 200 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros Totais: 3 + 1 Lavabo
Vagas de Garagem: 4
Comodidades: Copa, Despensa, Sala de Estar e Jantar, Aquecimento Fotovoltaico.
Observação: Não possui armários na área de serviço/lavanderia.


O Condomínio Ala dos Ipês proporciona lazer completo e segurança de ponta para sua família:
Segurança: Portaria 24h, Guarita com Segurança, Circuito Interno de TV e Portão Eletrônico.
Esporte e Bem-Estar: Quadra Poliesportiva, Beach Point, Sala de Academia e Bosque com Trilha Ecológica.
Social e Infantil: Salão de Festas, Churrasqueira de uso comum, Playground, Brinquedoteca e Pet Place.


Descrição da Localização e Pontos Próximos:
O Residencial Terras da Estância, na região do São Bento, é um dos bairros em maior expansão em Paulínia, conhecido pela tranquilidade e excelente padrão de construção.
Acesso: Localização estratégica com fácil acesso ao Centro de Paulínia (cerca de 10 minutos) e às principais rodovias da região (Anhanguera e Zeferino Vaz).
Serviços Próximos: Proximidade de supermercados, escolas, postos de saúde, postos de combustível e áreas de comércio essencial.
Vantagem Regional: Bairro em valorização, com muita segurança e qualidade de vida, e próximo ao Parque da Represa, uma área conhecida por suas paisagens naturais.