Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 287.234

Casa à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 287.234 320
Jardim Maristela, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
100m2

Terreno com 2 Casas à Venda ????

Terreno com 2 Casas à Venda ????
Dormitórios: 3 ????????????
Vagas de Garagem: 0 ????
Área Útil: 100,00 m²
Descrição do Imóvel:
Terreno com 2 casas no quintal:
Sobrado com sala, cozinha personalizada, 2 quartos e 1 banheiro ????
Casa com sala, cozinha americana, quarto, banheiro, lavanderia e churrasqueira ????????
Detalhes:
Quintal com cobertura de lavanderia e churrasqueira ????????
Sem possibilidade de garagem devido à entrada ser uma via pública (escadão) ????
Documento de compra e venda disponível ????
Próximo à futura estação do Metrô Brasilândia e Hospital Municipal Brasilândia ????????
Rua de fácil acesso a supermercados, escolas e avenida principal (Estrada do Sabão) ????????️
Troca:
Aceita troca em apartamento, com ajuste de valor na troca ????
Observação:
Peço a gentileza de não divulgar em grupos de vendas e WhatsApp. O novo proprietário fica responsável pela documentação do terreno (escritura). ????
Valor Total com Comissão (6%): R$ 287.234,09 ????












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Leandro De Santana Oliveira Oliveira

(11)9831... ver telefone

Localização

Rua José Carlos Monteiro - Jardim Maristela, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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