Casa à Venda com 3 quartos, 172 m² por R$ 820.000

Casa à Venda com 3 quartos, 172 m² por R$ 820.000 SO1070_LARES
Jardim Maristela, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
172m2
364m2 Totais

Casa tipo para venda em Jardim Maristela com 3 quartos, sendo 1 suíte, 172m²

Sobrado à venda em Pirituba na Rua Coronel Augusto Machado, 195

Se você procura conforto, espaço e praticidade em uma localização privilegiada, este sobrado é a opção ideal para você e sua família!

Garagem: vaga para até 4 carros
️ Sala ampla para dois ambientes
️ Copa aconchegante
Cozinha funcional
Lavabo
Jardim de inverno
Área gourmet com churrasqueira
Banheiro externo nos fundos
️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
Banheiro social no piso superior

Localização estratégica:
️ Fácil acesso à Rodovia Anhanguera
️ Próximo à Av. Mutinga
Perto de hortifruti
Mercados e comércio variado
Farmácias nas proximidades

Destaques do imóvel:
Sobrado espaçoso, em perfeito estado de conservação;
Ambientes bem iluminados e ventilados;
Excelente opção para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Localização privilegiada:
Em frente ao Colégio Miranda, trazendo comodidade para quem tem filhos em idade escolar;
Fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Avenida Mutinga, facilitando o deslocamento para diversas regiões;
Região com ampla infraestrutura: mercados, hortifrúti, farmácias, padarias e comércios variados, todos a poucos minutos de caminhada;
Bairro seguro e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Por que escolher este sobrado?
Aqui você encontra a combinação perfeita de conforto, localização estratégica e praticidade no dia a dia. Um lar pronto para receber novos momentos e memórias com sua família.

Uma oportunidade completa para quem deseja morar em um bairro bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel Augusto Machado, 195 - Jardim Maristela, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.