Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 799.000

Casa à Venda com 3 quartos, 197 m² por R$ 799.000 CA0938
Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
197m2

JMKFP 215 Casa 601181009-5

CASA À VENDA - 3 SUÍTES - 3 VAGAS - JD MONTE KEMEL. Ótimo sobrado em rua tranquila, paralela à rua David Bem Gurion, próximo a lojas de comércio e apenas 5 minutos da nova estação Vila Sonia do Metro. O imóvel possui 196m² de área construída, garagem coberta para 3 carros e 3 motos, um amplo living com deliciosa lareira, varanda com jardineira, sala de jantar e cozinha planejada. Na parte superior há 3 suítes espaçosas com armários e varanda, servidas por escritório e sala de televisão. A área externa tem um amplo e agradável quintal com churrasqueira e uma edícula/studio favorecendo diversas possibilidades de uso, como um belo escritório, quarto de hóspedes, atelier etc. A família, com seus filhos já crescidos, decidiu vender a casa e mudar para um espaço menor. Sobre o bairro. O nome Jardim Monte Kemel deriva dos antigos proprietários do terreno que hoje é o bairro, que foi construído pela Imobiliária Kemel. um bairro que fica bem próximo à Vila Sônia, ao Butantã e ao Portal do Morumbi, tendo como limite ao norte a rodovia Régis Bittencourt (BR-116), que liga São Paulo a Curitiba (PR). Entre as principais vias do bairro, estão a Av. Cláudio Franchi, Av. Profa. Gióia Martins e a R. Ministro Heitor Bastos Tigre, onde boa parte do comércio local está concentrada. As linhas de ônibus que cruzam o bairro levam às estações de metrô da linha amarela e da linha azul, e também a terminais de ônibus. Vamos conhecer essa bela casa? Fale conosco! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.