Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.300.000 CA17919
Jardim Petrópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
170m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.300.000,00 - Brooklin Velho - São Paulo/SP

**Oportunidade no Brooklin Velho Conforto, Estilo e Localização!**
Rua do Níquel, Brooklin Velho (região aparece como Jardim Petrópolis no Waze)

Se você procura uma casa moderna, bem distribuída e pronta para morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta é a sua chance!

**Destaques do imóvel:**

* Terreno de 150 m² (aprox. 6x25 m)
* 170 m² de área construída
* 3 suítes espaçosas + 1 suíte externa (ideal para home office, hóspedes ou dependência de serviço)
* 2 lavabos: um interno e outro na área gourmet
* Cozinha funcional integrada com sala ampla
* Espaço gourmet perfeito para receber amigos e família
* Acabamentos de qualidade e excelente iluminação natural

Localização privilegiada, em rua tranquila e residencial, próxima às principais vias como Avenida Vicente Rao e Avenida Washington Luís. O bairro no Waze aparece como Jardim Petrópolis, mas está do **lado nobre da Vicente Rao, no Brooklin Velho**.

**Aceito permuta por apartamento de 2 dormitórios até R$ 600 mil na região.**

Não perca essa oportunidade de viver bem, com conforto, segurança e praticidade!

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Localização

Jardim Petrópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.