Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 850.000 630481086-10
Jardim Planalto, Botucatu - SP

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
330m2

Venda de um prédio comercial/residencial de "esquina" no Jardim Itamarati

Excelente Oportunidade pra Capitalizar, e de um Excelente Retorno Financeiro...
Nestes 4 pontos de Locação que dispõe este imóvel Residencial e Comercial...
Localizado em uma das principais Ruas de acesso e de ligação para os Bairros Jardim Itamarati, Jardim Cambui, Jardim Ipê, Jardim Ouro Verde e outros...

Do Imóvel Residencial/Comercial:

* Área do Terreno de 288 m²
* Área Construída de 330 m²
* De forma Individual a Ligação de Água e Energia de Cada Ponto de Locação Residencial e Comercial
* Área de construção nao averbado ao terreno
*Doc. do Terreno...Ok

Dos 4 Pontos que o prédio oferece para Locação:

1°- Casa no Prédio Comercial/Residencial no Piso Superior com:
* 3 Dormitórios s/ 2 Suíte
* 1 Sala
* 1 Cozinha
* 1 Banheiro
* 1 Lavanderia
* 2 Sacadas
* 1 Área de Churrasqueira
* 1 Garagem para 2 Carros
* 1 Banheiro Garagem

2°- Casa Térrea ao Lado dos Pontos Comerciais, com:
* 2 Dormitórios
* 1 Sala
* 1 Cozinha
* 1 Banheiro
* 1 Garagem
* 1 Lavanderia

3°- Porta Comercial, Tipo Loja:
* 1 Cozinha
* 1 Banheiro
* 1 Área de 6x4=24 m²

4°- 2 Portas Comerciais Tipo Loja:
* 1 Área de 8x6=48 m²

Proprietário aceita Lote, Casa, Apto, Chácara e Veículo no negócio

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Localização

Jardim Planalto, Botucatu - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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