Casa à Venda com 3 quartos, 349 m² por R$ 1.180.000

Casa à Venda com 3 quartos, 349 m² por R$ 1.180.000 CA0110_IMB
Jardim Terra Branca, Bauru - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
349m2
576m2 Totais

Casa Alto Padrão à venda, Condomínio Florença, 3 suítes, piscina, churrasqueira, area de lazer, lag

A LOCALIZAÇÃO

O Jardim Terra Branca é um dos bairros que mais tem se desenvolvido em Bauru, cidade do interior de São Paulo. Repleto de residenciais, lazer e, cada vez, atraindo mais comerciantes.

Se você já leu nosso artigo sobre 4 Razões Para Morar em Bauru, deve estar convencido das vantagens de se morar em uma cidade grande com ar de interior. E é por isso que nós vamos nos aprofundar um pouco mais no assunto, apresentando a você essa região tão interessante, dentro do município de Bauru.

A questão é, será que o Jardim Terra Branca é o bairro ideal para você morar com a sua família? Se você está procurando por tranquilidade, segurança e praticidade, a resposta é sim.

Mesmo se você já conhece o bairro ou nunca ouviu falar dele, garanto que terá acesso a novas informações sobre essa região nesse artigo! Para saber tudo o que precisa para se mudar para o local, continue lendo.

O Bairro Jardim Terra Branca: Tranquilidade e Tudo ao Seu Alcance!

O bairro Jardim Terra Branca fica na zona sul de Bauru. Ele é bastante conhecido como um bairro estritamente residencial, mas, na verdade, ele tem muito mais a oferecer.

O local tem as boas características de um bairro residencial, como a tranquilidade e o senso de comunidade, porém, ele possui vários comércios e fácil acesso à Avenida Comendador José da Silva Martha e à Praça Portugal.

No próprio bairro e nas redondezas, você pode encontrar mercados, restaurantes, bares, deliverys, pizzarias, academias, farmácias, pet shops, veterinários, dentre outros comércios e serviços importantes.
Além disso, na região da Avenida Comendador José da Silva Martha, você encontra escolas, faculdades, postos de combustível, sorveterias, açaízeiros, além de mais opções do que você encontra no Jardim Terra Branca.

E você não só encontra comércios e serviços na localidade, mas também tem opções de lazer por perto, como o bosque comunitário, que tem parquinho para as crianças, espaço para caminhada e academia ao ar livre.

Agora, você pode ver que o Jardim Terra Branca é muito mais do que um bairro residencial. Ou seja, ao escolher esse lugar para morar, você une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de morar no centro da cidade.

SOBRE A CIDADE DE BAURU

A cidade de Bauru, cujo território é de 674 km², tem mais de 350 mil habitantes, é sede de Região Administrativa e desfruta de bons índices do censo da Fundação Seade, sendo classificada no Grupo 1, que agrupa os municípios com nível elevado de riqueza e bons níveis nos indicadores sociais.
Embora emancipada em 1896, a história da fundação de Bauru data de quarenta anos antes, com a chegada dos primeiros desbravadores, Felicíssimo Antônio de Souza Pereira e Antônio Teixeira do Espírito Santo, que ali se estabelecerem e promoveram a construção de casas rústicas, sendo acompanhados posteriormente de novos moradores.
O que marcou o desenvolvimento de Bauru, entretanto, foi a construção da Estrada de Ferro Sorocabana. Iniciada na primeira déca...

Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Paraguai - Jardim Terra Branca, Bauru - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.