Casa à Venda com 3 quartos, 440 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 440 m² por R$ 4.500.000 CA1760
Loteamento Alphaville Campinas, Campinas - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
440m2
560m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 440 m² - Loteamento Alphaville Campinas - Campinas/SP

Maravilhosa localizada no Condomínio Parque das Sapucaias, cercada de extensa reserva de área verde, segurança e com localização privilegiada em Campinas.
Área de 440 m² de construção em terreno de 560 m², com belíssimo projeto paisagístico e irrigação automatizada, possui 4 suítes, sendo 3 no piso superior e 1 no piso inferior reversível para escritório. Piso superior em piso vinílico e persianas automatizadas e armários de fino acabamento. Suíte master com amplo e requintado closet, banheiro amplo e iluminado, com banheira oval e vista para jardim interno.
Piso inferior com porcelanato porto belo de 0,90x180m, sala de estar ampla com uma linda vista do jardim interno. Cozinha integrada com excelente espaço de circulação, ilha central em mármore, cooktop, torre quente e abundância de armários. Suite inferior arejada e iluminada com ampla varanda. Área gourmet equipada com churrasqueira, armários de fino acabamento, bancada em mármore e banheiro completo.
Piscina aquecida e iluminada. Projeto de iluminação completo, Garagem com 4 vagas sendo 2 vagas cobertas e carregador de carro elétrico. Aquecimento da água com painéis solares e geração de energia fotovoltaica.
Localizada no Condomínio Parque das Sapucaias, com apenas 79 lotes.
Sistema elétrico totalmente subterrâneo.
Circuito fechado de TV no controle de acesso.
Cabeamento para internet banda larga e TV a cabo.
Segurança perimetral, com cercas pulsativas ao longo de todo o fechamento.
Sistema de segurança e monitoramento permanente.
Sistema de gás encanado, atendendo a todos os lotes.
Redes de fibra óptica: capacidade ilimitada de transmissão de dados, imagem e voz em alta velocidade.
Completa área social e de lazer com amplo salão de festas com ambientes de utilização independente.
Fitness center, espaço gourmet integrado com churrasqueira,
Piscina adulto e infantil.
Playground cercado de muito verde e segurança, quadra de tênis com piso de saibro. pista de caminhada integrada com a área de preservação ambiental.
Espaços especialmente planejados para leitura e relaxamento.

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REFERÊNCIA: CA1760
LOTUS IMOBILIÁRIA
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Timburi - Loteamento Alphaville Campinas, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.