Casa à Venda com 3 quartos, 329 m² por R$ 2.690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 329 m² por R$ 2.690.000 CA0452
Marambaia, Vinhedo - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
329m2
870m2 Totais

Casa à venda, 329 m² por R$ 2.690.000,00 - Condomínio Estância Marambaia - Vinhedo/SP

Casa recém-reformada, térrea, sendo a casa principal com 3 suítes, sendo uma master com closet e pia dupla no banheiro, ar condicionado com aplicativo, jardim privativo. A área social da casa inclui uma sala ampla para dois ambientes, além de uma sala de jantar separada e um lavabo. A cozinha é moderna, com uma ilha central e despensa. Armários com amortecedor, aquecimento solar em todas as torneiras com boiler de 600L, aquecimento na piscina. Além disso, a propriedade possui uma edícula no estilo de casa de apoio, que integra o espaço gourmet e a área da piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer e convivência, com um quarto, banheiro sala integrada a cozinha. Avalia permuta em casa até 50% do valor. O Condomínio Estância Marambaia é um dos mais tradicionais da cidade de Vinhedo, criado em 1974. Oferece lazer para todas as faixas etárias, como pista de caminhada, pista de skate, quadra de beach tennis, playground diversos, quiosques, lagos, árvores frutíferas e áreas verdes preservadas com mais de 420.000,00 metros quadrados, proporcionando qualidade de vida e convívio com a natureza. O Marambaia é munido de total segurança (armada), com monitoramento, vigilância, controle de acesso e ronda ininterrupta. Condomínio localizado próximo ao Portal dos Imigrantes, comercio e com fácil às rodovias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Marambaia, Vinhedo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.