Casa à Venda com 3 quartos, 330 m² por R$ 1.802.000 CA9210

Nossa Senhora do Carmo, Arujá - SP

Linda Casa em Condomínio de Alto Padrão Arujá/SP

330m² de área construída | 03 suítes (sendo 1 Master) | Vista verde eterna

Documentação 100% regularizada: Habite-se, matrícula em cartório, IPTU, escritura e certidão negativa em ordem. Pronta para financiamento bancário, carta de crédito e consórcio.

Detalhes do Imóvel
Área construída: 330m²
Terreno: amplo, bem aproveitado em 3 pavimentos
Garagem: 100m² para até 6 carros + jardim
Banheiros: 05 grandes e completos
Varanda ampla no térreo com vista permanente para área verde preservada (APP nascente intocável).

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo:
- Sala ampla com pé-direito duplo (4 a 5m)
- Sala de jantar/copa integrada
- Suíte completa
- Lavabo
- Cozinha espaçosa e azulejada
- Área de serviço com saída lateral
- Varanda generosa com vista para o verde

Piso Inferior 1:
- Escada em madeira trabalhada
- Salão em porcelanato de alto padrão
- 02 suítes sendo 1 Master planejada com fino acabamento
- Acesso lateral independente

Piso Inferior 2:
- 100m² de salão de festas com banheiro completo
- Espaço adicional de 20m² para personalizar (academia, lazer, escritório ou estúdio).

Estrutura do Condomínio

Clube completo com piscinas renovadas (2024), sauna, restaurantes e quiosques
Super academia equipada, com personal trainers e atividades variadas
Várias quadras: tênis de saibro, beach tênis, poliesportiva coberta, vôlei, basquete e futebol
Lagos para pesca esportiva
Pistas arborizadas para caminhada
Feira livre semanal com hortifrútis, lanches e artesanato
Salões de festas e eventos totalmente reformados
Áreas de lazer para pets e famílias

Localização Privilegiada Arujá/SP

Cidade tranquila, segura e com infraestrutura completa: escolas premiadas, hospitais de referência, padarias, restaurantes, hortifrútis, farmácias, lojas e muito mais.
Acesso fácil às principais rodovias: Dutra, Ayrton Senna (Aeroporto), Dom Pedro.
Próximo a São Paulo, Guarulhos, Mogi das Cruzes, São José dos Campos e Campinas.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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