Casa à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 650.000 11785
Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
168m2

Casa à venda 3 quartos Nova Gerty São Caetano

Excelente casa comercial e residencial no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul. Com 258 metros quadrados de área total e aproximadamente 168 metros de área construída, o imóvel é dividido em duas residências e um salão comercial. A primeira casa conta com dois quartos amplos, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal espaçoso, além de duas vagas cobertas de garagem. A segunda casa possui um quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, sendo ideal para locação ou uso familiar. O imóvel também inclui um salão comercial com banheiro, oferecendo excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo local.


A parte social dos ambientes é funcional e bem distribuída. As cozinhas são práticas e arejadas, facilitando o dia a dia, enquanto os banheiros atendem de forma confortável às necessidades de cada unidade. O quintal é espaçoso e permite diversas possibilidades de uso, seja como área de convivência ou para expansão futura. O salão comercial oferece boa visibilidade, ideal para estabelecimentos de bairro, escritórios ou serviços.


Localizado na Rua Capivari, em frente ao tradicional Colégio Alcina Dantas Feijão, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Em um raio de até 1 km, você encontra mercados, farmácias, padarias, escolas, academias e linhas de transporte público. A Estação São Caetano da CPTM está a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 35 minutos a pé, conectando à Linha 10–Turquesa, que se integra ao sistema de metrô. O centro da cidade está a apenas 3 km, com acesso em até 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é segura, bem estruturada e com acesso facilitado às avenidas Goiás, Presidente Kennedy e à Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 650.000,00
Utilize seu FGTS!
Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP.
(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Proh Imóveis

‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Capivari, 1 - Nova Gerty, São Caetano do Sul - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5320289 - Casa na Rua Capivari, 1, Nova Gerty em São Caetano do Sul. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.