Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.297.000

Casa à Venda com 3 quartos, 200 m² por R$ 1.297.000 11474
Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
5 Vagas
200m2

Casa à venda 3 quartos Osvaldo Cruz São Caetano

Excelente casa no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 200m² de terreno (7,5 x 30 metros), este imóvel conta com três quartos amplos, sendo um deles uma suíte, todos bem ventilados e iluminados naturalmente, proporcionando conforto e privacidade para a família. Os ambientes são espaçosos, ideais para quem busca um lar com estrutura sólida e ótimo aproveitamento de espaço.


A área social é composta por uma sala ampla, perfeita para receber familiares e amigos com conforto, além de uma cozinha funcional, bem distribuída e equipada com armários planejados. São três banheiros no total, garantindo praticidade no dia a dia. A casa possui ainda cinco vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região. O imóvel é ideal para quem deseja morar em uma rua tranquila, com perfil residencial, sem abrir mão da mobilidade urbana e da proximidade com serviços essenciais.


Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, a casa está a poucos metros de supermercados, farmácias, escolas renomadas, hospitais, padarias e comércio em geral. O ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, a Estação São Caetano da CPTM e o terminal de ônibus estão todos a menos de 10 minutos de carro. O centro da cidade fica a cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha 2 - Verde), com acesso em aproximadamente 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura, tradicional e com acesso rápido a vias como a Avenida Goiás, Rua Amazonas e a Rodovia Anchieta.
Valor de venda: R$ 1.297.000,00. Utilize seu FGTS!
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

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Localização

Rua Nossa Senhora da Candelária, 1 - Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.