Casa à Venda com 3 quartos, 379 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 379 m² por R$ 2.500.000 CA4726_LARES
Pacaembu, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
379m2

Casa tipo para venda com 3 quartos, 379m²

Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!

Descubra esta excelente oportunidade no tradicional bairro do Pacaembu! Casa residencial com 379m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

O imóvel conta com:

Piso superior: 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto;

2 banheiros completos, combinando funcionalidade e elegância;

Térreo: Sala de estar, sala de jantar, lavabo, terraço de inverno, copa, cozinha, jardim, 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família.

Subsolo: Adega, dependência de empregada, lavanderia, sala brinquedoteca, edícula com 3 salas e um banheiro.

Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural, estrutura sólida e um enorme potencial para modernização e personalização. Localização excelente, em rua tranquila e arborizada, próxima a escolas, hospitais, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Não perca esta chance de morar com qualidade e estilo em um dos bairros mais charmosos de São Paulo.

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Características

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Valor a ser pago à vista

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Flávio Queirós Morais, 142 - Pacaembu, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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